2025 Kiracı Hakları
2025 yılında kira ödeyenlere sağlanan haklar, başta kira artışı başlıklarında öne çıkıyor. Geçtiğimiz dönemde geçerliliği biten %25 artış limiti, yerini TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına bıraktı. Bu değişiklik, kiracılar için daha net bir belirleme yöntemi oluşturuyor.
Ev Sahibi Hakları 2025
Konut malikleri, güncel mevzuatta yasal artış sürecinde TÜFE’ye dayalı zam talep edebiliyor. Bununla birlikte belirlenen oranın üzeri talep edilen artışlar hukuken kabul edilmiyor. Taraflar, mevcut artış maddesi yasal sınırı aşmıyorsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kiracılar, usulsüz boşaltma taleplerine durumunda güçlü bir hukuki zemin altındadır. Boşaltma süreçlerinde, ev sahibinin geçerli neden gösterme yükümlülüğü geçerlidir. Kiracı, gerekirse bedel belirleme davası talep ederek hak kaybını güvence altına alabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
2025 güncel hukukunda kira sözleşmesi yenileme prosedürü, kiracı ve ev sahibinin doğru yöntemde bildirim yapmasıyla gerçekleşiyor. Taraflar uyuşamazsa, mahkeme süreci işliyor.
Kira Artış Limiti 2025
Güncel mevzuatta yasal artış miktarı, TÜFE bazlı ortalamayla belirleniyor. Yasal tavan, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor hem de ev sahibine yasal artış zemini oluşturuyor.