Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
2025 yılında kiracılara sağlanan güvenceler, başta kira yenileme başlıklarında dikkat çekiyor. Son düzenlemeyle sona eren 25’lik artış kuralı, artık yerine TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına bıraktı. Bu değişiklik, konut kullanıcıları için daha net bir kira politikası sağlıyor…
Ev Sahibi Hakları 2025
Mülk sahipleri, yeni düzenlemelerde yasal artış konusunda TÜFE’ye dayalı oran belirleyebiliyor. Öte yandan belirlenen oranın üzeri talep edilen artışlar geçersiz sayılıyor. Sözleşme tarafları, sözleşmede yazılı oran limit dahilindeyse o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Kiracılar, yasal olmayan tahliye taleplerine karşılık olarak güncellenmiş bir hukuki koruma sağlanmıştır. Konut tahliyelerinde, malikin haklı gerekçe sunma zorunluluğu devam ediyor. Taraflardan kiracı, zorunlu hâllerde kira tespit davası açarak korunma hakkını koruyabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
2025 güncel hukukunda kiralama yenileme aşaması, kiracı ve ev sahibinin usulüne uygun yazılı taleple şekilleniyor. Taraflar uyuşamazsa, hukuki başvuru başlatılıyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
Güncel mevzuatta kira artış oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla hesaplanıyor. Mevzuattaki limit, kiracıya güvence sağlıyor ev maliki için yasal artış zemini sunuyor.